С нового года он запретит ипотеку, при которой первые полгода-год действует низкая ставка, а потом она резко повышается. Схема под названием «траншевая ипотека» стала популярна после роста ключевой ставки, сейчас на неё приходится до 30% всех продаж новостроек, отмечают эксперты. Покупателям обещают, что через год ставка упадёт и они смогут перекредитоваться, но гарантий никаких нет, поэтому ЦБ считает такую ипотеку рискованной для заёмщиков. Кроме того, ЦБ обяжет банки с 1 октября 2025 года требовать официальные документы о доходах при выдаче кредитов на сумму более 1 млн рублей.