В ноябре 2024 года Остоженка стала первой в рейтинге локаций на рынке элитных новостроек. По итогам ноября «квадрат» первичного жилья в данной локации стоил в среднем 3,49 млн рублей. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды со средней стоимостью «квадрата» 3,08 млн рублей, третью позицию с показателем 2,64 млн рублей заняла Якиманка.На четвёртом месте оказались Чистые пруды (2,57 млн
Делимся тезисами с крупнейших событий в конце года — Международного жилищного конгресса, конференции SmartLab и DomClick Digital Forum. 🏗 Ключевую поддержку отрасли оказывает льготная ипотека, а ещё альтернативные инструменты продаж от застройщиков. 🏗 Земельные участки, строительные материалы и рабочая сила дорожают. Поэтому девелоперы оптимизируют затраты, уделяя больше внимания, например,
Ущерб от мошеннических схем, связанных с договорами дарения недвижимости, по итогам года составит около 3 млрд рублей, что на 21% больше, чем в 2023-м. Наиболее популярной схемой мошенничества стало заключение фиктивного договора с умершим собственником. С 2019 года таких приговоров стало на 66% больше. На втором месте — заключение договора дарения под предлогом оказания юридической помощи.
Долг по ипотеке на строящееся жильё достиг рекордных 86,8 млрд рублей, увеличившись на 41% за 9 месяцев. Наибольший рост просрочки зафиксирован в ЯНАО — в 18 раз за год. В других регионах тоже заметен резкий рост: Магаданская область (+1400%), Дагестан (+1214%), Марий Эл (+1200%), Тыва (+1033%). Перегрев рынка спровоцировала льготная ипотека, подстегнувшая спрос даже среди тех, кто не мог
Студии подешевели сильнее всего в Краснодаре (-2,7%, до 172 тыс. рублей за кв. м), Воронеже (-1%, до 139 тыс.), Москве (-0,4%, до 366 тыс.) и Казани (-0,2%, до 264 тыс.). Однокомнатные квартиры упали в цене в Нижнем Новгороде (-3,7%, до 195 тыс.), Волгограде (-2,7%, до 137 тыс.), Казани (-1%, до 244 тыс.) и Ростове-на-Дону (-0,3%, до 145 тыс.). Снижение цен на двух- и трёхкомнатные квартиры
По итогам 2025 года рынок ипотеки может снизиться на 17%, до 4 трлн рублей, прогнозируют аналитики Frank RG. В текущем году этот показатель будет на уровне 4,8 млрд рублей (-39% год к году). Таким образом, результат 2024 года будет равен показателю 2022 года, а в 2025 году он провалится ниже уровня «ковидного» 2020-го.
Зарплаты москвичей не поспевают за ценам на аренду квартир. За последние два года траты на аренду жилья в Москве выросли с 62,6 до 73,4% от уровня средних зарплат, подсчитали в РБК. За два года средняя предлагаемая зарплата в Москве выросла на 40% — с 70,5 до 98,3 тыс. рублей в месяц. Однако за тот же период аренда однокомнатных квартир подорожала на 63%, увеличившись с 44,3 до 72,2 тыс. рублей в
Новосибирцам понадобится 7,5 лет, чтобы накопить на квартиру, если откладывать всю зарплату Аналитики подсчитали, за какой срок жители разных регионов России смогут накопить денег на жильё, если будут отказывать себе буквально во всём. Для расчётов использовались данные о средней зарплате и стоимость «однушки» на вторичном рынке. В Новосибирской области при средней зарплате в 71 тысячу рублей и
